# 中和房價  

編按：每個人的住宿需求不同，有的人只需要找一個能過夜的地方，有的人想要住星級飯店。該如何在自助行時找到想要的飯店，又能住得舒服不花太多錢呢？旅遊達人林果推薦9款訂房網站。

新北市竟出現千萬級賠售物件！位於新北市中和區的「遠雄左岸香榭園」，6月首度出現轉手戶，但竟是屋主持有七年、賠售金額高達1827萬元出脫，每坪單價51.86萬元，創該社區近一年來新低紀錄。

二零一二年，中國成為了舉世矚目的焦點；——中國共產黨作為世界最大的一黨制政權，在此年舉行高層換屆，而這必將影響到全球的政治風向。在無數目光聚焦之下，新任領袖習近平站在了人們面前；就如傳統的政治戲碼一樣，這位領袖經「黨內選舉」和「不記名投票」成為國家元首；十八大會議宣布他就任中共中央總書記，併兼任軍委主席。

中央大學台灣經濟發展研究中心日前公布六月份消費者信心指數調查報告，無懸念地，受到疫情衝擊，各項指標中，僅有「投資股票時機」一項上升，其他包含「家庭經濟狀況」、「國內經濟景氣」、「就業機會」、「物價水準」，以及和房地產較相關的「購買耐久財時機」、「購買房地產時機」等，都有不同程度的跌幅。（延伸閱讀：南勢角最受中永和購屋族歡迎？價格實惠、生活機能佳成中和最大交易熱區）

日前有民眾在臉書《買房知識家》表示，目前住中和38年老公寓，最近有換屋計畫，但因擔心買了無法負擔的房子，想問以雙薪年收110萬左右，自備款約500萬，能買到中和多少價位的房子？且原PO也表示，預期負擔的貸款希望每年落在約35～40萬，原本想找1100萬上下的電梯2房，不過以中和區來說，似乎沒那麼容易？

「你應該知道的是：據調查顯示，永和為新北房價最區道行政區，超越板橋，而鶯歌則是漲幅最高的區域，主要受鳳鳴重劃區的房價拉抬。新北市房市成長力道強，想入主新北該買在哪裡、準備多少自備款、房貸多久可還清，專家一次算給你看。」

新竹薇閣才宣布熄燈，中和摩鐵艾森堡Motel恐也將走入歷史。根據實價登錄資料，艾森堡今年6月和8月分別有1億7500萬和1億5000萬的交易資料，經查新買家為「漢吉建設」、「華鎂投資」，另外還有其他9位自然人共有，不排除是為了買來整合推案而鋪路。

萬眾矚目的環狀線終於在1月31日通車，不少人對於這一天期待已久，未來新店跟板橋的民眾不用再繞一大段路程浪費時間轉車，往來兩地僅需短短十五分鐘。而環狀線的通車是否將進一步帶動捷運站周圍房市，創造新的一波房市話題呢？

現在新北房價最高的地方，不是眾所皆知的板橋，而是永和！不知不覺中，永和已悄悄的晉升新北市房價一哥，根據永慶房屋實價登錄半年內的房價，電梯大樓平均48.0萬/坪、公寓平均：37.4萬/坪、住宅平均：44.1萬/坪。很多人對於永和會有交通雜亂的既定印象，但其實住永和真的超方便！

與台北市緊鄰的中和區，其交通便捷有目共睹，加上土地資源少，中和房市始終買氣熱絡，唯新案供給量遠不及需求量。由久泰建設精心打造的「久泰皇品」就坐落於中和精華地帶，滿足追求地段、機能及物件保值的菁英客層需求。隨著捷運完工，四通八達的交通網絡、快速發展的公共建設，加上與周邊行政區聚合而成的優質生活圈，未來潛力發展無窮。

台灣長期以來金權掛帥，政府沒有照顧人民的基本需求，從住宅、長照到托幼都沒有政策，一切交給財團經營，表面上是市場化，其實是圖利財團。更糟的是，圖利財團的背後是有心政客，球員兼裁判，自己或親戚藉著權勢收取回扣、炒作土地，或包政府工程，種種弊案也使得重大建設拖延難產，導致台灣自前總統蔣經國逝世以後，基礎建設長期落後，投資環境日益惡化，造成資金外流、投資萎縮。