# 七期商場  

台北101進軍台中！今（24）日宣布與國泰人壽正式簽署商場合作契約，將斥資45億元向國泰人壽租賃20年，共同打造全新城市地標「置地廣場台中」，預計2030年開幕。台北101董事長賈永婕表示，「預估開幕後7年內可損益兩平。」

台中新光三越於13日發生嚴重氣爆，造成4人死亡、20人受傷，內部設施毀損，營運受到重大影響。這起意外不僅對「全台百貨之王」新光三越造成直接損失，也可能波及整個台中商圈的經濟動能，同時讓大眾關注台中人的消費和經濟實力！

全台灣擁有三鐵共構優勢的站點只有5座，北台灣擁有南港、臺北車站、板橋，中台灣部分僅高鐵台中站，南台灣則是高鐵左營站，其中，台中位於北台灣與南台灣的中心點，三鐵共構與區段的價值性，對企業來說相當具備戰略地位。

台中知名溫體牛火鍋餐廳「溫十八」今（8日）起宣布停業！消息一出令眾多饕客都十分不捨，總經理證實停業原因，主要是因為面臨租約到期、租金調漲、缺工、電價上漲及食安風暴等多重壓力，不得已決定熄燈。

由於國際貿易趨勢及政府積極推動台商返台政策，在推拉效應下台灣出現新一波資金潮。其中，最受矚目的話題即是企業商辦據點，台中七期新市政中心不僅是住宅燙金區更是商辦匯集之處，也間接帶動商辦租售需求的攀升趨勢。 而中台灣百貨消費實力不容小覷，七期百貨區業績坐穩全台之冠，百貨雙雄-新光三越與大遠百年初公佈2022年業績表現，分別達到245億元與203億元（含稅）的歷年佳績。永慶資深房仲謝兒政指出，台中商辦市場成長動能持續成長，圍繞商場商辦的共伴效應，七期鄰近百貨業是最受矚目的指標區域，根據實價登錄統計，過去5年七期辦公大樓，平均成交價從每坪30萬元，飆漲至每坪60萬元，而價金著實影響商辦選址之重點，鄰近區域的商辦熱點也呼應而出。 但隨著各重劃區接連規劃融入百貨商場建置，牽引經濟效應為指標，例如14期「漢神洲際購物中心」、坐擁數十萬坪的「高鐵娛樂購物城」國際商場皆是下一棒指標性區域。

台中房市一片熱，消費者購屋更懂得慎選！疫情從今年初發生至今快滿一年，短短幾個月台灣消費者購屋觀點有了很大的轉變，從過去門牌迷思，轉變成回歸居住面，更重視家的環境。消費者願意下手的物件，不僅個案表現要吸引人，與宜居劃上等號的就是機能，軌道交通依舊是成交關鍵，台中三地段具備捷運建設話題，近期一有新案推出，都繳出漂亮成績單。