新莊復興段253、254地號土地，基地條件根本不符合都市更新單元劃定基準，就算加入249-1臨路長度也不足20米，依舊不符合都更的條件，既然沒有都市更新就不會有容積調整之適用！
針對有心人士一再穿鑿附會， 今（3）日再度針對新莊復興段相關土地案指鹿為馬進行烏龍爆料，新北市政府聲明如下：
新北市政府強調已經連續多次重申，新莊復興段253、254地號土地，基地條件根本不符合新北市都市更新單元劃定基準，就算加入249-1臨路長度也不足20米，依舊不符合都更的條件。既然沒有都市更新就不會有容積調整之適用！一再胡亂爆料，浪費社會資源，新北市政府呼籲，趕快報名來城鄉局上課，免得一再貽笑大方。
城鄉局長黃國峰: 都市更新土地整合，涉及面向很多，也涉及很多建築專業等，不是拿著一張地籍圖在那邊圈劃地號，就可以都更
再者，有關都市更新基地整合事宜，新北市政府城鄉局長黃國峰無奈表示，都市更新土地整合，涉及面向很多，也涉及很多建築專業等，不是拿著一張地籍圖在那邊圈劃地號，就可以都更了，這樣招謠撞騙、誤導市民，非常令人不齒！ （相關報導： 酸菜怎麼醃才好吃脆口？內行教你1招快速入味，熬湯煮麵都能用 ｜ 更多文章 ）
倘若有心人士如此替地方著想，建議儘速報名本府「都市更新推動師」（參見網址：https://gov.tw/Y23），可藉由專業及實務課程，加以認識何謂都市更新並據以推動，屆時也可以協助駐點、整合等相關事務，來扮演政府與民間溝通的橋樑，此為三贏，相信當地民眾必舉雙手歡迎。
