高雄和發產業園區截至11月底為止,銷售率已經達5成,目前購地二年內完成使用退還2%的優惠措施,將於12月底截止,同時受物價波動及薪資成長等影響,明年一月起平均出售價格可能微幅上揚。
合發公司總經理張俊良表示,受外銷訂單「連15紅」影響,和發產業園區銷售熱度增加,11月底為止,購地廠商已經達42家,出售面積52.8%,同時更有不少指標性大廠正加緊評估中,同時明年上半年可望有廠商正式投產營運。
和發園區採取同步建廠模式,購地廠商與公共設施同步興建,為彌補購地廠商建廠過程中,所忍受公共建設未完成之不便,同時,鼓勵廠商加速建廠營運,目前採取土地點交後二年內完成使用並繳清尾款者給予2%購地優惠。
物價上漲 年後購地單價受影響
由於開發二年以來,公共設施加緊趕工,明年中將陸續完工,2%的購地優惠,將至今年12月底為止,明年一月起,購地優惠將取消,同時,由於軍公教調薪3%,政府也希望各企業跟進,加上物價波動,使得開發成本可能將微幅反映上調,屆時平均單價可能會適度反應成本。 (相關報導: 高雄工業區新指標 和發園區帶動經濟起飛 | 更多文章 )
合發公司表示,無論平均銷售單價是否上調,2%的購地優惠明年一月起勢將取消,目前15%現金即可進駐的購地方案,仍將持續實施。