被前同事坑了？日本一名男子在銀行工作35年，年收入達1200萬元日圓（約264萬元新台幣）、累積3000萬元日圓（約660萬元新台幣）存款，原以為再加上企業年金與妻子的年金，能夠安穩度過退休生活，然而，一場錯誤決策，卻讓他陷入財務危機。
日本64歲男聽信前同事，砸千萬元買公寓包租
根據日媒「THE GOLD ONLINE」報導，來自日本的64歲金山昇（化名）在銀行工作了35年，累積了約3000萬元日圓（約660萬元新台幣）的存款、退休金，原以為，能與妻子過上美好的退休生活，每天高消費、高支出，還能定期參加高爾夫球聚會。
直到某一天，金山昇的前同事開著名車來訪，談論著投資獲利、夏威夷別墅的生活，而讓他羨慕不已，隨後，前同事更鼓勵他嘗試投資，並半開玩笑地說：「身為銀行員，你的投資眼光應該不在話下吧？」
這番話讓金山昇開始動搖，思考是否該讓自己的退休資金增值，最終，他決定聽從前同事的建議，投入「公寓包租」投資，於是拿出約440萬元新台幣的退休金，再貸款約660萬元新台幣，購買了一間公寓，並將物業管理全權交由前同事的公司負責。
銀行員也會投資失誤？金山昇租金慘遭砍10％，退休金蒸發瀕臨破產
起初，金山昇認為這種投資方式穩定無風險，既無須擔心空屋問題，也不必親自管理，怎料，半年後，前同事突然通知他已經跳槽，讓他頓時失去可諮詢的對象，而2年後，包租公司更單方面宣布將租金下調10％，與當初承諾的90％租金保障不符。
這時，金山昇才驚覺，根據《借地借家法》，包租合約並非想解約就能隨意解除，甚至可能需支付「高額退租費」，再加上長期習慣高消費，導致原本準備好的退休存款大幅縮水、瀕臨破產危機。 （相關報導： 退休金增加了！勞保局發錢「每人平均能領5.5萬元」，一鍵查詢自己有多少養老金 ｜ 更多文章 ）
對此，專家提醒，銀行職員與專業投資人是2回事，若貿然進入房地產市場，尤其將退休資金投入高風險投資，往往可能面臨難以挽回的損失。
